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房地产领域的非诉法律服务  

        以非诉讼方式提供法律服务,是律师在房地产领域提供法律服务的主要方式。

   律师的房地产法律服务,包括为房地产开发企业提供全过程非诉讼法律服务。大体上分为三个阶段:

      一是项目前期阶段,主要包括项目的立项、规划设计、报建、土地征用、土地使用权的划拨和出让、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等;

     二是项目建设阶段,主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工(监理、材料设备采购)合同的签订和履行、施工索赔、房屋预(销)售等;

       三是前期物业管理阶段,包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。    

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